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Votre constructeur de maison
à La Rochelle

Vous vous êtes enfin décidé à vous lancer dans la construction de votre maison neuve à la Rochelle ? Félicitations ! Désormais, vous devez faire le bon choix et vous tourner vers un constructeur de maison individuel local expérimenté. 

Le paiement confiance

Avec l’offre exclusive « Paiement Confiance » proposée par Maisons d’en France Atlantique construisez en toute confiance.

Vous ne payez que5% à la signature du contrat de constructionet le solde, soit 95% à la remise des clés.

Ainsi vous :

  • Economisez les intérêts intercalaires générés habituellement dans un projet de construction,
  • Evitez le double loyer !

Le « Paiement Confiance » est valable pour tout projet de construction jusqu’à 240 000 €.

Donnez vie à votre projet de maison !

Inspirez-vous de nos réalisations de maisons sur mesure à La Rochelle & alentours

Découvrez les témoignages de nos clients

Construction d’une maison neuve aux Epesses en Vendée
Maison moderne mixant toit plat et toit pente à Bellevigny à 16 minutes au Nord de La Roche-sur-Yon en Vendée
Jolie maison de 75 m² à Mouilleron-le-Captif, près de La Roche-sur-Yon
Le projet de construction de Mohamed & Patricia à Talmont-Saint-Hilaire
Belle maison contemporaine à toit plat entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez

Faites appel aux équipes Maisons d’en France Atlantique pour bénéficier de nos nombreuses années d’expérience en réalisation de plans de maisons, de gestion de projet et de tarifs compétitifs. Parce que nous avons à cœur la transparence et le fait d’établir une relation de confiance avec nos clients, votre constructeur à La Rochelle se tient à vos côtés : de l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clés. Toutes nos réalisations de maisons sur-mesure sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, avec pour seul objectif un résultat de qualité qui correspond pleinement à vos attentes.

Bénéficiez de l’accompagnement de nos experts pour votre maison à La Rochelle

Vous avez une idée bien précise de l’agencement de votre future maison ? À chaque étape, nos agences à La Rochelle sont là !
Parce que votre souhait de construction, vous y pensez depuis longtemps, nos spécialistes de l’immobilier neuf dans la ville de La Rochelle vous accompagne depuis la maîtrise technique et la gestion du dossier (étude de sol, plan local d’urbanisme, faisabilité de votre demande), en passant par la réalisation des plans et la personnalisation du modèle de votre maison, jusqu’à l’achèvement des travaux. 

Étape n°1 : L’étude de votre projet de construction à La Rochelle

Cette première étape est gratuite et nous permet de déterminer ensemble, selon vos objectifs, le budget global à prévoir pour le financement de votre projet de construction. Nos experts sont à votre écoute et prêts à vous conseiller en fonction de vos attentes et de votre situation. Nous vous présentons les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre, tel que le PTZ et vous accompagnons dans le montage de votre dossier pour mener à bien votre demande de construction sur des bases solides et en toute sérénité. À chaque phase, vous pourrez toujours compter sur un interlocuteur expert qui vous apportera ses services et ses conseils.

Étape n°2 : Le choix de votre terrain constructible avec votre agence à La Rochelle 

La localisation de votre terrain est primordiale. Au quotidien, nos professionnels travaillent avec de nombreux partenaires avec lesquels nous collaborons et sélectionnons des terrains constructibles dans le département de la Charente-Maritime. Si vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre dans la ville de La Rochelle, nous pouvons vous apporter notre aide et vous proposer les meilleurs terrains à bâtir en lotissement ou en secteur diffus. Avec notre agence, c’est simple ! Trouvez et achetez la parcelle de terrain qui accueillera votre maison, en tenant compte de l’ensemble des caractéristiques inhérentes (surface, orientation, exposition, environnement, accès…).

Étape n°3 : L’élaboration de votre maison individuelle

Chez Maisons d’en France Atlantique La Rochelle nous réalisons les plans de votre future maison selon vos envies et vos besoins. Les caractéristiques du terrain, les règles d’urbanisme et le financement doivent également être pris en compte afin de mieux répondre à vos attentes. Vous souhaitez une habitation de plain-pied ou à étage ? Une maison traditionnelle ou contemporaine ? Nous adaptons les réalisations des plans aux différents paramètres pour que le modèle de votre future lieu de vie et son style vous ressemblent.

Étape n°4 : Les moyens de financement avec nos experts de l’immobilier

Vous-êtes vous informés de vos droits en matière de financement ? Pour mener à bien l’achèvement de votre future habitation, nos agences vous accompagnent dans le montage de votre dossier pour vous aider à obtenir le meilleur prêt bancaire possible. Si vous empruntez pour votre achat immobilier, sachez qu’une condition suspensive pour l’obtention d’un prêt figure dans le compromis de vente. Lorsqu’elle est présente, cette dernière précise le moyen choisi par le futur acquéreur pour le financement, en précisant le taux et la durée maximale. En général, vous disposez d’1 à 2 mois pour trouver un financement, car la vente n’aura pas lieu en cas d’absence d’offre ferme et sans réserve de la part d’un organisme de financement. 

Étape n°5 : Le CCMI et les garanties constructeurs

L’un des principaux atouts de passer par un constructeur réside dans la signature d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et les garanties constructeur prévoyant de fournir les plans avec votre constructeur de habitation individuelles. Vous faites ainsi le choix de n’avoir qu’un seul interlocuteur pour la bonne exécution de votre chantier et d’opter pour un prix ferme et définitif !

Aussi, Maisons d’en France vous propose une garantie exclusive : Ne payez que 5% à la signature et 95% à la remise des clés ! Avec cette garantie, vous économisez les intérêts intercalaires liés à votre emprunt et un double loyer

Étape n°6 : Obtenir votre permis de construire

Une fois votre terrain à bâtir choisi dans l’ouest et votre contrat de construction de maison individuelle signé, nos équipes dessinent vos plans, déposent votre demande de permis de construire auprès de la mairie du lieu d’implantation de votre futur logement et suivent son instruction. Pour bien démarrer et réussir la construction de votre future habitation avec les équipes à La Rochelle, suivez le guide pour concrétiser votre future construction de résidence au style moderne dans les meilleures conditions.

Étape n°7 : Acheter un terrain et lever les conditions suspensives avec vos constructeurs

À réception de l’offre de prêt immobilier émise par votre banque, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours calendaires, avant de pouvoir la retourner signée à votre établissement créditeur (selon la loi Scrivener du 10 janvier 1978). Une fois renvoyée, vous devez communiquer l’offre de prêt à votre notaire par lettre recommandée avec accusé de réception pour prendre rendez-vous pour la signature de l’acte de vente. Une fois l’acte authentifié, vous devenez officiellement propriétaire de votre terrain !

Construction de maison sur-mesure à La Rochelle

Lorsque vous commencez vos recherches pour entamer une construction de maison individuelle, vous remarquez qu’il existe des modèles “de catalogue” et des modèles personnalisés (à découvrir dans nos constructions de maisons sur-mesure).

En tant que spécialiste de la maison sur-mesure en Charente-Maritime, nos équipes dessinent des maisons qui correspondent en tous points à vos attentes. Nous mettons à votre disposition différents types d’habitation, de plans,… Nos propositions ont pour unique but de vous permettre d’enrichir votre réflexion. En effet, dès le premier rendez-vous, nos dessinateurs de maisons individuelles échangent avec vous pour cerner vos attentes (surface de la maison, maison à énergie positive, maison contemporaine ou maison traditionnelle, à toit plat ou à deux pans, nombre de chambres,…). Ils tiennent également compte du budget que vous pouvez allouer pour sa construction. Enfin, nos équipes réalisent un avant-projet personnalisé.

Trouvez le terrain de vos rêves grâce à nos agences

Votre constructeur de maison en Charente-Maritime peut vous aider à dénicher le terrain idéal pour construire votre future maison. Pour cela, nos équipes ont accès à des terrains et à des offres, que vous ne trouverez ni sur Internet, ni en agence. De plus, elles connaissent parfaitement les différents secteurs géographiques et sauront vous guider. 

Selon la localisation que vous aurez ciblée, votre constructeur de maison individuelle pourra vous proposer différents choix pour vous permettre de vous projeter sur un emplacement précis. Votre constructeur pourra également s’occuper des formalités administratives d’acquisition de la parcelle. 

La réponse à votre demande se trouve peut-être ici ?

Pourquoi choisir Maisons d’en France Atlantique, comme partenaire de confiance ?

Depuis plus de 30 ans, le réseau régional des Maisons d’en France Atlantique, fondé à l’initiative des Coopératives d’HLM, facilite l’accès à la propriété et permet au plus grand nombre de devenir propriétaires de leurs logements.

Ainsi, tirant ses valeurs de la coopération et la sécurisation, nos constructeurs se distinguent par leurs nombreuses garanties qui vont au-delà du contrat de construction de maison individuelle (CCMI).

Forte de son expérience, nos constructeurs de Charente-Maritime et son équipe d’experts (dessinateurs – conseillers habitat – conducteurs de travaux) accompagnent les clients à la fois dans la conception et la construction de leurs maisons individuelles adaptées à chaque mode de vie et à chaque budget.

Ne perdez pas votre temps en recherches inutiles. Avec des milliers de clients satisfaits et de nombreuses offres terrain + maison, Maisons d’en France Atlantique est la référence en matière de construction de maisons individuelles dans le Grand-Ouest.