Votre constructeur de maison
à Luçon
Maisons d’en France partage avec vous l’ensemble de ses compétences pour construire la maison de vos rêves. Nous nous engageons à vous répondre, à étudier votre dossier dans les moindres détails, et bien entendu, à en assurer un suivi tout au long du projet. En tant que constructeur de maisons en Vendée, nous sommes conscients des priorités et des critères de chacun : budget, localisation, superficie, nombre de pièces et de chambres, …
C’est pourquoi notre équipe saura répondre à vos besoins lors de l’étude et de la construction de votre bien.
Le paiement confiance
Avec l’offre exclusive « Paiement Confiance » proposée par Maisons d’en France Atlantique construisez en toute confiance.
Vous ne payez que5% à la signature du contrat de constructionet le solde, soit 95% à la remise des clés.
Ainsi vous :
- Economisez les intérêts intercalaires générés habituellement dans un projet de construction,
- Evitez le double loyer !
Le « Paiement Confiance » est valable pour tout projet de construction jusqu’à 240 000 €.
Donnez vie à votre projet de maison !
Agence à proximité
9h00 – 12h00 et 14h00 – 18h00
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85400 LUÇON
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BÉNÉFICIEZ DE L’ACCOMPAGNEMENT DE NOS EXPERTS POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER À LUÇON
L’agence dispose d’une équipe à votre écoute, de bureaux d’études, de conseillers financiers, de conducteurs de chantiers, … Maisons d’en France Atlantique s’entoure de professionnels et d’artisans du bâtiment, passionnés et réactifs, pour construire votre maison neuve à Luçon.
Construction résolument contemporaine ou s’inspirant de l’architecture traditionnelle de la région ? Vous pourrez opter pour le modèle qui vous convient pour une vie confortable en famille. Si, au contraire, vous vous sentez l’âme d’un architecte et que vous préférez que votre projet soit davantage personnalisé, n’hésitez pas à sortir votre crayon pour tracer les premiers plans vous-même. Avec ou sans architecte, esquissez dès aujourd’hui votre future maison à Luçon et donnez vie à votre projet.
Et, si vous avez peur que votre démarche de construction de maisons en Vendée ait un impact négatif sur l’environnement, n’ayez crainte. Aujourd’hui, tout est fait pour limiter au maximum les émissions de CO2, grâce au choix des matériaux, de l’architecture bioclimatique, des processus de construction et des émissions de dioxyde de carbone de toute la famille au quotidien.
Enfin, Maisons d’en France Atlantique s’implique également dans les réglementations thermiques. Après la construction de maisons individuelles sous la RT 2012, désormais, nos constructions répondent aux normes RE 2020 (Réglementation Environnementale en vigueur depuis le 1er janvier 2022). Ces évolutions nous permettent ainsi de favoriser des maisons à énergie positive.
LES ÉTAPES D’UNE CONSTRUCTION DE MAISONS EN VENDÉE
Contacter MDF Atlantique, constructeur de maisons sur-mesure en Vendée depuis plus de 20 ans, c’est faire confiance à une équipe de professionnels compétents pour réussir votre projet immobilier. Sur les côtes ou dans l’arrière-pays, votre constructeur du 85 vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de vie en Vendée, de l’étude du dossier au chantier jusqu’à la livraison clés-en-main de votre maison !
Se rencontrer et échanger autour de votre projet immobilier
Pour créer ensemble la maison individuelle qui vous ressemble, apprendre à se connaître est essentiel. Lors du premier rendez-vous, un professionnel expérimenté prendra connaissance de votre projet de construction dans la ville de Luçon et ses alentours. Si vous n’avez pas encore trouvé la parcelle de terrain constructible idéale, celui-ci vous accompagnera pour une recherche foncière ciblée et plus efficace.
Vous bénéficierez d’un chef de projet pour interlocuteur. Celui-ci sera à l’écoute de vos souhaits. Il pourra également vous orienter, en fonction de votre terrain, de votre budget global, mais aussi des goûts et des besoins de votre famille. Afin d’élaborer les plans de votre futur lieu de vie, vous serez en contact permanent avec notre bureau d’études et nos designers. Vous pourrez améliorer ou affiner cet avant-projet au fil du temps, aussi bien en matière d’architecture que de mode de construction, jusqu’à l’aboutissement final de votre maison.
Évaluer votre budget au plus juste
Avant de construire, nous avons tous en tête une image, plus ou moins précise, du modèle de maisons qui nous ressemble. Cependant, le budget occupe une place importante pour pouvoir réaliser son projet de construction. Si l’on tient compte généralement du prix du terrain ou encore de celui de la maison, il n’est pas rare d’oublier certains frais annexes.
En effet, l’aménagement éventuel du terrain, sa viabilisation et ses raccords aux différents réseaux, son terrassement, les matériaux utilisés dans la construction de son habitation, le mode de chauffage souhaité, ou encore l’ameublement et la décoration de votre intérieur, peuvent s’additionner au prix final de votre projet. Nos experts peuvent vous aider à estimer le coût total des travaux de votre future maison à Luçon et vous accompagner dans la mise en place de votre dossier de demande de prêt immobilier.
Trouver votre terrain à bâtir en Vendée
Pour démarrer la construction de votre maison, l’une des étapes les plus importantes est bel et bien de dénicher le bon terrain ! Certains points doivent être vérifiés avant de se précipiter. Vous devez notamment penser à son emplacement, à son orientation et à sa superficie. Si vous souhaitez une maison de plain-pied, quelle sera la surface d’emprise au sol de votre construction ? D’autres critères sont également à prendre en compte, comme la nature du terrain, son environnement, la viabilisation, les servitudes éventuelles, son exposition…
Maisons d’en France Atlantique vous accompagne et vous conseille dans le choix du meilleur terrain, comme de la maison idéale, et vous propose même des offres terrain + maison pour concrétiser votre projet de vie.
Élaborer et choisir les plans de votre habitation
C’est enfin le moment que vous attendez, celui de savoir si le projet que vous avez imaginé est réalisable. Vous trouverez peut-être votre bonheur parmi notre sélection de modèles de maisons sur-mesure et personnalisables.
Si ce n’est pas le cas, n’ayez pas d’inquiétude, le catalogue de maison présenté est totalement modulable et adaptable à tout type de projet. Nos concepteurs seront à votre disposition et dessineront avec vous votre future demeure plain-pied ou à étages. Ils établiront des plans et des perspectives pour vous permettre de mieux vous projeter dans votre future habitation comme si vous y étiez et de vous rendre compte de l’ampleur des travaux à venir.
Effectuer les démarches administratives pour construire votre maison
Là encore, qu’il s’agisse du plan local d’urbanisme (PLU), de l’étude des risques, du bornage de votre terrain ou encore de la demande du permis de construire, Maisons d’en France Atlantique s’engage à s’occuper pour vous de toutes les démarches administratives inhérentes à votre projet de construction.
Choisir un constructeur local vous apportera les meilleures garanties en signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous couvrira, durant le chantier et après sa livraison, des dommages et des éventuels soucis. Et enfin, avec votre constructeur MDF, vous bénéficierez d’un interlocuteur unique pendant toute la durée des travaux sur le chantier pour vous garantir du bon déroulement et d’un véritable suivi de la construction.
Réaliser les travaux et les finitions de votre maison
Désormais, tout est réuni pour que MDF puisse construire votre maison dans la ville de Luçon. Un expert, responsable de l’exécution et de la supervision des travaux, vous tiendra informé de l’avancement et vous invitera spontanément à valider chaque étape. La construction dure entre 8 à 16 mois en fonction du chantier et des conditions de l’intervention.
Le chantier de construction commence : les fondations sont posées et la chape est coulée afin d’aplanir le sol. Il faudra ensuite considérer 3 semaines de séchage avant d’assembler les murs, de poser la toiture et de disposer l’ensemble des menuiseries. Isolation, plomberie, électricité, … une maison ne peut être habitée sans les finitions qui constituent les travaux de second œuvre. Ils peuvent s’étendre sur plusieurs semaines avant de pouvoir découvrir les volumes intérieurs de la maison.
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