Terrain à vendre
en Charente-Maritime

Votre souhait est d’acquérir un terrain en Charente-Maritime pour donner vie à votre projet de construction de maison ? Vous vous demandez peut-être par quel bout amorcer cette aventure et comment dénicher le terrain idéal ? Maisons d’En France Atlantique vous guide pas à pas pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de votre maison.

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Dénichez le terrain idéal pour bâtir votre maison en Charente-Maritime

La Charente-Maritime, classée en 3ème position parmi les destinations préférées des Français pour les vacances d’été, ne se limite pas à être une simple option pour construire votre maison neuve. Ce département de la Nouvelle-Aquitaine offre bien plus, présentant un cadre de vie exceptionnel.

Située en bordure de la mer et orné d’îles sauvages et authentiques telles que l’île de Ré, d’Oléron, l’île d’Aix ou de Madame, la Charente-Maritime jouit d’un littoral somptueux. Cette vaste façade océanique lui confère un climat tempéré avec des hivers doux et des étés chauds, rafraîchis par la brise maritime. Les 463 km de côtes offrent d’excellentes opportunités pour la construction d’une maison individuelle, tout comme l’estuaire de la Gironde, le plus grand d’Europe, avec sa biodiversité exceptionnelle. L’estuaire de la Seudre, avec ses marais salants et ses parcs ostréicoles, constitue également un lieu attractif. La campagne de la Charente-Maritime regorge quant à elle, de richesses culturelles, patrimoniales et gastronomiques.

La localisation stratégique de la Charente-Maritime facilite les déplacements et offre un accès privilégié aux richesses naturelles de la région. Économiquement dynamique, le département crée un environnement propice au bien-être personnel et à la vie professionnelle.

Les infrastructures bien développées, des écoles aux centres de santé, rendent le quotidien fluide et agréable. L’offre abondante d’activités culturelles, sportives et associatives, ainsi que de nombreux festivals et salons, offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année. 

En choisissant la Charente-Maritime pour votre projet de construction, vous optez pour bien plus qu’un simple emplacement. Vous choisissez une qualité de vie exceptionnelle, une économie prospère, des infrastructures modernes et un cadre touristique enviable. Dénichez le terrain idéal pour bâtir votre maison et concrétisez votre rêve dans ce joyau de la Nouvelle-Aquitaine.

le terrain parfait pour concrétiser votre projet de construction  en Charente-Maritime

Investir dans un bien immobilier à bâtir est une décision à long terme, et le choix du terrain revêt une importance capitale dans la réussite de votre projet de construction en Charente-Maritime. Ainsi, l’exposition du terrain est un facteur essentiel pour garantir un confort maximal pour votre future maison. 

Trouver l’emplacement idéal peut s’avérer être parfois le défi le plus complexe d’un projet de construction. La première étape consiste à choisir le bon terrain, en évaluant attentivement les caractéristiques essentielles et en écartant les risques potentiels. La constructibilité du terrain est une priorité, et la mairie peut vous délivrer un certificat d’urbanisme confirmant ce point. Il est également indispensable de vérifier la nature du sol, en évitant notamment les terrains argileux ou marécageux. De plus, étudier les frais de viabilisation est essentiel le cas échéant, car ces travaux peuvent représenter un investissement significatif.

En outre, il est également important de vérifier la proximité des voies de circulation susceptibles de générer des nuisances sonores, telles que les trains, les avions ou encore les autoroutes. Enfin, une connaissance approfondie des risques de catastrophes naturelles, tels que les inondations, les glissements de terrain, les incendies, ou les séismes, est essentielle.

Choisir le terrain parfait pour votre projet de construction de maison en Charente-Maritime, demande donc énormément de temps. Vous rapprocher de votre constructeur Maison d’en France Atlantique simplifiera grandement vos recherches. 

Découvrez les témoignages de nos clients

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Toutes les agences

Brétignolles-sur-Mer
Ouvert du lundi au vendredi
10h00-12h00
l’après-midi et le samedi sur rendez-vous
2A Boulevard du Sud
85470 BRETIGNOLLES-SUR-MER
02 51 60 06 60
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ouvert du lundi au jeudi
9h30 – 12h15 et 14h00 – 18h
Ouvert le vendredi
9h30 – 12h15 et 14h00 – 18h
le samedi sur rendez-vous
33 quai port Fidèle
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
06 09 98 19 40
Fontenay-le-Comte
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
Le samedi sur rendez-vous
123 Avenue du Président François Mitterrand
85200 FONTENAY-LE-COMTE
02 51 00 00 99
Agence de construction de maison située à Luçon avec une façade en bois : Maisons d'en France Atlantique
Luçon
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h00 et 14h00 – 18h00
Le samedi sur rendez-vous
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85400 LUÇON
02 51 27 27 67
Les Sables-d’Olonne
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
Le samedi sur rendez-vous
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85340 Les Sables-d’Olonne
02 51 21 63 63
La Roche-sur-Yon
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
le samedi sur rendez-vous
6 rue Benjamin Franklin – Les Bazinières
85000 LA ROCHE-SUR-YON
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Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
le samedi sur rendez-vous
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85500 LES HERBIERS
02 51 61 29 40
Challans
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
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42 rue Carnot
85300 CHALLANS
02 51 60 06 60
Royan
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
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105 cours de l’Europe
17200 ROYAN
05 46 02 01 01
Aytré
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
Le samedi sur rendez-vous
6D, avenue du commandant lisiack
17440 AYTRE
05 46 56 76 16
Saintes
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
Le samedi sur rendez-vous
21 bis rue du Bois d’Amour
17100 SAINTES
05 46 74 00 40
Niort
Ouvert du lundi au jeudi
09h00-12h00 et 14h00-18h00
Vendredi
09h00-12h00 et 14h00-17h30
Le samedi sur rendez-vous
143 avenue de La Rochelle
79000 NIORT
05 49 73 12 00

Agences en Charente-Maritime (17)

Royan
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Le samedi sur rendez-vous
105 cours de l’Europe
17200 ROYAN
05 46 02 01 01
Aytré
Ouvert du lundi au vendredi
9h00 – 12h15 et 14h00 – 18h00
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17440 AYTRE
05 46 56 76 16
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17100 SAINTES
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Qualité et Engagement
CONSTRUCTEUR depuis plus de 65 ans, nos professionnels à l’écoute de vos envies.
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NF HABITAT HQE & ESPRIT DURABLE
Maisons d’en France Atlantique a obtenu la certification NF HABITAT HQE™ : le repère de qualité et de performance pour un habitat durable.
Label LUCIE
Communauté d’organisations qui partagent la même volonté : rendre notre monde plus juste et plus respectueux des hommes et du territoire.

90% de clients
satisfaits

votre construction MAISONS D’EN FRANCE à Talmont St Hilaire
Bonne expérience de construction avec Maisons d’en France sur Talmont Saint Hilaire; Bon accueil et réactivité pour les réponses à nos demandes.
Jacques Et Marie-Claude T. 18/04/2024
3 Chambres – LES SABLES D’OLONNE
Notre projet Maison d ‘en France s’est bien passé , la maison a été livrée conformément à nos choix en terme de qualité et de délai. Une équipe commerciale et des conducteurs à notre écoute ont su nous livrer notre maison comme l’avions rêvée.
Arnaud M. 22/04/2024
Votre construction MAISONS D’EN FRANCE à Grosbreuil
Je vous conseil se constructeur pour la qualité des services et la rapidité des interventions
Laurent R. 23/04/2024
Votre construction MAISONS D’EN FRANCE à APREMONT
Super constructeur à l écoute, nous sommes ravis de notre 2 ème projets avec maison d’en france.
Jérémy Et Charly T. 12/03/2024
Votre construction MAISONS D’EN FRANCE à APREMONT
Maison d’en France est un constructeur très sérieux. Nous sommes très satisfaits des prestations. On souhaiterait avoir une meilleure communication avec le conducteur des travaux pour toutes nos questions, doutes et souhaiterions plus de réunion de chantier pdt l’avancement des travaux (2 et à notre demande)
Francis Et Blandine B. 12/03/2024
Maison sur Les sables d’olonne de 92 m²
RAS
Isabelle P. 26/02/2024
CONSTRUCTION ST MARTIN DES NOYERS
Un grand merci à toute l’équipe pour cette construction. Plus que ravie. Très bon accompagnement et suivi. Construction de grande qualité. Hâte des prochaines !!
Cécile V. 24/02/2024
CONSTRUCTION ST HILAIRE LE VOUHIS
pas de commentaire
Maxime D. 23/02/2024
Construction maison 2 chambres + garage – 85750 ANGLES
la construction était prévu fini en aout elle s’est fini en décembre et j’ai encore des problèmes lié a la location du compteur électrique
Gilles B. 21/02/2024
Votre construction MAISONS D’EN FRANCE à St Hilaire de Riez
Je recommande Maisons d’en France très bon constructeur avec des artisans de la région et avec de très bons matériaux
Michel Et Marie Thérèse G. 09/02/2024

Optez pour un terrain viabilisé pour votre future maison en Charente-Maritime

Lorsque vous vous lancez dans la construction d’une maison individuelle en Charente-Maritime, le choix du terrain, qu’il soit viabilisé ou non, revêt une importance capitale. Bien que certains considèrent cet aspect comme secondaire, opter pour un terrain viabilisé offre de multiples avantages, tant sur le plan budgétaire que dans la gestion des délais de construction.

En effet, l’achat d’un terrain déjà aménagé et viabilisé simplifie les démarches administratives et techniques. Le raccordement aux réseaux d’électricité, de gaz, d’eau, de téléphone et d’assainissement peut être complexe pour celles et ceux qui ne sont pas familiers avec ce type de procédures. En optant un terrain viabilisé, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit, le terrain étant pourvu d’un certificat d’urbanisme et prêt, sur le plan juridique, à accueillir votre future habitation.

Dans le cadre d’un terrain situé dans un lotissement, les soucis liés aux réseaux humides (tout à l’égout, eau potable, …) et aux réseaux secs (électricité, téléphonie, pré-câblage de la fibre optique) sont éliminés. De plus, vous profitez des infrastructures préexistantes telles que les routes, les trottoirs, l’éclairage public et les espaces verts.

Le choix d’un terrain viabilisé permet également de gagner du temps, évitant ainsi de prolonger la durée totale de la construction avec des travaux de raccordement. Ceci est d’autant plus capital que les travaux de viabilisation peuvent prendre entre 3 et 6 mois en moyenne.

Enfin, l’avantage financier est indéniable, avec une réduction substantielle des coûts liés au raccordement aux différents réseaux. Bien que le coût de la viabilisation puisse varier selon la localité du terrain, le prix moyen d’une viabilisation en France peut atteindre jusqu’à 15 000 euros pour les parcelles les plus alambiquées.

En résumé, choisir un terrain viabilisé en Charente-Maritime offre des avantages pratiques, économiques et temporels considérables pour votre projet de construction de maison en Charente-Maritime. C’est un choix judicieux qui simplifie les démarches, réduit les délais et optimise le budget, contribuant ainsi à la concrétisation sans encombre, de votre rêve de maison dans ce département.

Maisons d’en France, l’expert du terrain à bâtir pour concrétiser vos projets de construction en Charente-Maritime

La réussite de votre projet de construction de maison individuelle en Charente-Maritime dépend tout d’abord de l’acquisition du terrain, une étape cruciale. Chercher un terrain à vendre peut parfois être laborieux, mais en passant pour l’expertise d’un constructeur tel que Maisons d’en France Atlantique, vous simplifiez considérablement cette démarche.

Si vous êtes en quête d’un terrain à vendre en Charente-Maritime, découvrez notre sélection de terrains à bâtir et de terrains + maisons

Contactez dès aujourd’hui l’une de nos agences basées à Saintes, Aytré, ou Royan pour discuter de vos besoins de terrain et de votre projet de construction de maison. Votre conseiller vous présentera les terrains disponibles correspondant à votre projet et examinera avec vous des aspects importants, tels que le plan d’occupation des sols, la demande de permis de construire, les frais de notaire, l’environnement, la zone d’habitation, et bien d’autres éléments essentiels.

Chez Maisons d’en France Atlantique, nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet de construction de la maison de la meilleure façon possible. Nous sommes là pour transformer votre rêve en réalité en mettant à votre disposition notre expertise et notre vaste choix de terrains à bâtir en Charente-Maritime.